Objekt Nummer:
3610/3689
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1030 Wien
Kaufpreis:
€ 439.000,-
Wohnfläche:
114,78 m²
Zimmer:
4
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#3 #2 #1 -- 3. BEZIRK - 2 ALTBAUWOHNUNGEN - 1 PREIS !!

2 SOFORT BEZIEHBARE ALTBAUWOHNUNGEN - 1 PREIS Zum Verkauf gelangen zwei schöne Altbauwohnungen im Mezzanin eines sehr gepflegten Altbaus im 3. Bezirk. Sie liegen direkt nebeneinander und können auch mit einem Durchbruch zu einer größeren Wohnung verbunden werden. Beide Wohnungen hängen bereits an einem Schaltkreis und einem Gaszähler, weshalb die Aufteilung auch ideal für Eltern mit Kind ist, um in getrennten Wohnungen nebeneinander zu wohnen. Die Infrastruktur kann als sehr gut beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Merkur, Trafik, dm, Post,..) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U3 Schlachthausgasse ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (TOP 6) - WOHUNG1 • großer Vorraum • Wohnzimmer • separate Küche • Abstellraum • Schlafzimmer • Zimmer • Bad mit Dusche und Waschbecken • WC RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN (TOP 7) - WOHNUNG2 • großer Vorraum • großzügiges Wohn-Schlafzimmer • kl. Bad mit Dusche • WC mit Waschbecken HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • 2 Wohnungen, eine monatliche Abrechnung für Strom und Gas • Möglichkeit zum Ausbau einer großen Wohnung • tolle Lage • Lift • sehr gute Aufteilung • perfekte Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe (Merkur, dm Drogeriemarkt, Post,...) • U3 Nähe ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U3 Schlachthausgasse, Kardina-Nagl-Platz • Straßenbahn 18, 71 • S-Bahn: S7 St. Marx • Autobus 74A Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT Herr Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com
Kaufpreis:
€ 439.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 195,-
Reparaturfonds:
€ 75,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
114,78 m²
beziehbar ab:
SOFORT
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
1918
Zustand:
gut
Orientierung:
NO-SW
HWB:
110.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Altbau
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