Objekt Nummer:
3610/3467
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien, Hernals
Kaufpreis:
€ 469.000,-
Wohnfläche:
ca. 129,00 m²
Zimmer:
4
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Sonnige Maisonettewohnung mit Terrasse in zentraler Lage im 17. Bezirk!

Zum Verkauf gelangt eine helle 4 Zimmer - Maisonettewohnung im Dachgeschoß in Top Lage im 17. Bezirk. Der offene Wohnraum und die Terrasse sind westlich ausgerichtet sowie zum ruhigen, grünen Innenhof orientiert und daher absolut ruhig gelegen. Alle Wohnräume sind zentral begehbar mit viel Licht und Flair, für Familien perfekt geeignet! Die ca. 129m2 große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus und besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. AUFTEILUNG: 1. Ebene: • geräumiges Entree mit Stiegenaufgang • großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse • separate Küche mit Fenster in den Innenhof • WC mit Handwaschbecken 2.Ebene: • 3 getrennt begehbare Zimmer • Bad mit Dusche, Wanne und Bidet • WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • absolut ruhig • sonnige Terrase mit Blick ins Grüne • Kinderwagen - und Fahrradabstellraum • barrierefreier Lift • Kellerabteil • sehr gute Aufteilung • perfekte Infrastruktur • Geschäfte für täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe • hauseigene Tiefgarage Es besteht die Möglichkeit in der hauseigenen Garage einen Stellplatz um gesamt EUR 20.000,00 bzw. EUR 22.000,00 zu erwerben. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U6- Alser Straße oder Josefstädterstraße • Straßenbahn 2, 9, 44, 43 Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Fr.Sabine Nanni Ihnen sehr gerne unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 469.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 354,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 129,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 1993
Stockwerk:
DG
Garage:
1
HWB:
45.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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