Objekt Nummer:
3610/3734
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1160 Wien, Ottakring
Kaufpreis:
€ 203.400,-
Wohnfläche:
ca. 42,25 m²
Zimmer:
2
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Erstbezug! Top 2- Zimmerwohung in bester Lage im 16. Bezirk!

Top 2-Zimmer Wohnung mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Diese behagliche Mini-Residenz besticht durch Ihren perfekt geschnittenen Grundriss, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Innenstadt. Die Top 17 im 3.Obergeschoss gliedert sich wie folgt: - Vorraum ( ca.5 m2) - offener Wohnbereich mit Küchenanschlüssen ( ca.18 m2) - Schlafzimmer ( ca. 15 m2) - Badezimmer ( ca.5 m2) mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Highlights auf einen Blick: - Raumhöhe 2m85 - Eichenboden - Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitärausstattung - Aussenliegender Sonnenschutz - Zentrale SAT-Anlage - Kellerabteil 1,91m2 - Lift bis in den Keller Öffentliche Verkehrsanbindung: - Bus 48 A gleich um die Hausecke - Strassenbahn 9 und U6 in 7 Gehminuten erreichbar Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage können um 30.000,- Euro Brutto für Eigennutzer erworben werden. Kaufpreis für Eigennutzer: 203.400,- Kaufpreis für Anleger: 181.600,- netto zzgl.20% Mwst Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihr Mail unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com.
Kaufpreis:
€ 203.400,-
 
 
Betriebskosten:
€ 93,-
Reparaturfonds:
€ 13,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 42,25 m²
Kellerfläche:
1 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Geschosszahl:
5
Stockwerk:
3
Garage:
1
HWB:
33.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.9
Klasse FGEE:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus
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