Objekt Nummer:
3610/303
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien
Kaufpreis:
€ 548.000,-
Wohnfläche:
85,00 m²
Zimmer:
3
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Traumhafter Ausblick! Top 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse!

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 33 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Das Haus auf der Hütteldorfer Straße liegt höher, somit haben Sie einen wunderbaren offenen Fernblick über das Wiental, den Himmelhof, den Küniglberg und den Lainzer Tiergarten. Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.100m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2-4 Zimmerwohnungen mit Terrasse. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Die Wohnung ist besonders hell und mit wunderschönem Parkett (Eiche massiv) ausgestattet. Diese moderne 3 Zimmerwohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: - Vorraum - großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Ausgang zur Terrasse - 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Ausgang zu je einer Terrasse - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Bad mit Dusche und WC - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 33 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis:
€ 548.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
85,00 m²
Terrassenfläche:
21 m²
beziehbar ab:
Sommer 2019
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
3
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2017
HWB:
34.9 kWh/(m²a)
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