Objekt Nummer:
3610/4635
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien
Kaufpreis:
€ 499.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
4
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PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG!!!! Top-ausgestattete Garten-Maisonette in Ruhelage

ERSTBEZUG - TOWNHOUSE - MAISONETTE mit Garten und Terrasse 96,93m² Wohnnutzfläche und/bzw. gewerbl. Nutzfläche, 28,34m² Eigengarten, 17,97m² Terrasse, Lichthof, 3,80m² großes Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG EG: • Vorraum (4,96m²) • Zimmer mit Küchenanschlussmöglichkeit und Ausgang zur Terrasse und Garten (27,78m²) • Zimmer (11,62m²) • WC mit Waschbecken (1,95m²) • Abstellraum (3,45m² + 1,07m²) • Terrasse (17,97m²) • Garten (28,34m²) • Lichthof (10,88m²) 1.OG: • Vorraum (8,44m²) • Zimmer (18,65m²) • Zimmer (12,25m²) • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (6,67m²) HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE • hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett • Fußbodenheizung mittels individuellen Temperaturreglern • Handtuchheizkörper im Badezimmer • großformatiges keramisches Feinsteinzeug • Sicherheitseingangstüren der Sicherheitsklasse 2 • Kunststoff-Fenster • für südseitige Fenster und südseitige Fenstertüren: Beschattung mit teilweise elektrischen, außenliegenden Raffstores • großes Kellerabteil • Farbvideo-Türsprechstelle mit elektrischem Türöffner • Outdoor-Kinderspielplatz • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum • optional komfortable Marken-Einbauküchen • fantastische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung • hochwertigen Ausstattung • Fußbodenheizung • optional: hochwertige Einbauküchen inkl. Geräte (€ 7000,-- netto komplett) • Garagen-Stellplätze (je nach Verfügbarkeit um € 18.000,--) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 49 und 52 • Autobuslinie 47A • U4 Ober St.Veit Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Kaufpreis:
€ 499.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 239,-
Reparaturfonds:
€ 33,-
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Gartenanteil
28,34 m²
Terrassenfläche:
18 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
S
HWB:
34.9 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat
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