Objekt Nummer:
3610/2946
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1120 Wien
Kaufpreis:
€ 290.000,-
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

Freundliche Familienwohnung mit Loggia, 3 Zimmer ZENTRAL,mitten im Grünen

Diese sehr gepflege-helle und "barrierefreie" Neubauwohnung im ersten Liftstock, wartet genau auf Sie! Die Wohnung liegt im schönen Teil des 12ten Wiener Gemeindebezirks,komplett eingebettet im Grünen, umgeben von Schulen und Kindergärten und sogar ein Hang zum "Rodeln" vor der eigenen Haustüre ist möglich! Der Grundriss ist optimal angelegt, mit viel Platz und Stauraum für die ganze Familie! Die Zimmer sind alle zentral vom Vorraum aus begehbar und haben eine gute Größe. Sogar ein toller und trockener Keller mit Fenster und Licht und Steckdose-für eine zusätzliche Tiefkühltruhe-ist vorhanden, oder als Hobbyraum zu nutzen! ZUR RAUMAUFTEILUNG -geräumiger Vorraum -Abstellraum -komplette und gepflegte Wohnküche -2 Schlafzimmer, 10m2 und 14m2 -1 Wohnraum ca. 28m2 mit Loggia ca.9m2 -Wannenbad Weitere Räume im Haus: -Waschküche -Fahrradraum -"fast barrierefrei mit Rampe über 3 Stufen -Kellerabteil HIGHLIGHTS auf einem Blick -großer Wohnraum mit Loggia -Grünruhelage -alle Zimmer ZENTRAL begehbar -Hobbykeller Öffentliche Anbindung: 62 Tram, 56 Bus Nahversorger wie: Billa Bipa, Esslokale, ...alles in unmittelbarer Nähe Schloß Hetzendorf, Hietzinger Freibad, Nähe Fasangarten/Gloriette Ich freue mich schon jetzt, auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Kaufpreis:
€ 290.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 197,-
Reparaturfonds:
€ 61,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Loggiafläche:
9 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1977
Zustand:
gut
Orientierung:
SO
HWB:
97.0 kWh/(m²a)
Klasse FGEE:
C
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden