ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!!! Top-City-Lage: Stadtpark, Schubertring, Parkring, Kärtner Straße Fitnesscenter und Weinkeller im Haus!!! Raumaufteilung Top 16: • Vorraum (4,79 m²) • Küche mit Essbereich (15,91 m²) • Wohnzimmer (14,78 m²) • Schlafzimmer (11,29 m²) • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (4,41 m²) • Gäste-WC (1,97 m²) Ausstattungshighlights: • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Holzlärchenfenster mit 3-fach Isolierverglasung • Nussholzparkett Kasettenboden • hochwertige Steinzeugmaterialien • Hochglanzfliesen • modernste Elektro-Verkabelungen für IT • hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen, Armaturen: Hans Grohe, Sanitär: Villeroy & Boch • Sicherheitstüre • Weiße Massivholzinnentüren Besonderheiten auf einen Blick: • ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG • Traumlage zwischen Stadtpark und Wiener Innenstadt • Verwendung von edelsten Materialien • Raumhöhen bis zu 3,5 Meter • Barrierefrei • Modernes Fitnessstudio • Gekühlter Ziegelgewölbekeller mit Degustationsraum • wunderschönes Renaissance-Gebäude • von Johann Romano und August Schwedenwein für Dominik Graf Kinsky erbaut • Generalsanierung 2017 Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 Stubentor • U4 Stadtpark • U1 Stephansplatz • U2, U4, U1 Karlsplatz • Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D • Autobuslinie 2A KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com