Objekt Nummer:
3610/3044
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien
Kaufpreis:
€ 649.000,-
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
Zimmer:
3
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DG-Wohnung mit 40m² Dachterrasse mit Weitblick nahe Wiedner Hauptstraße!

DACHTERRASSENTRAUM MIT TOP-AUSSTATTUNG Zum Verkauf gelangt diese schöne und helle 3-Zimmer DG-Wohnung in ruhiger Lage im 5. Bezirk in der Wimmergasse nahe der Wiedner Hauptstraße. Ein absolutes Highlight stellt die 38m² große Dachterrasse mit Liege- und Essplatz dar. Eine Vorbereitung für einen Whirlpool ist vorhanden. Zur Ausstattung zählen weiters die top-moderne Markenküche mit amerikanischem Kühlschrank mit integriertem Eiswürfelspender und die Eck-Whirlwanne für 2 Personen im Tagelicht-Badezimmer. Der Wohnbereich ist klimatisiert. Die Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen schönen Gründerzeithaus aus dem Jahre 1876, welches im Jahr 2014 generalsaniert wurde (inkl. Einbau eines großen, modernen Aufzugs). Trotz ruhiger Lage finden Sie eine sehr gute Infrastruktur vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!! KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Kaufpreis:
€ 649.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 181,-
Warmwasser:
€ 28,-
Reparaturfonds:
€ 145,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 105,00 m²
Terrassenfläche:
40 m²
beziehbar ab:
auf Anfrage
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Baujahr:
ca. 2006
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
OW
HWB:
70.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Klimaanlage: Individuell; Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Garten: Dachterrasse 40 m²
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