Objekt Nummer:
3610/1083
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1050 Wien, Margareten
Kaufpreis:
€ 597.000,-
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Zimmer:
4
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DACHGESCHOSS ERSTBEZUG - GROSSZÜGIG

TOP - Qualität in Spitzenlage zwischen den U-Bahnstationen Pilgramgasse und Margaretengürtel. Hell, sonnig und mit allem erdenklichen Komfort ausgestattet wird Sie diese großzügig geschnittene 3- Zimmerwohnung mit Loggia begeistern. Fertigstellung ca. Sommer 2018. Dieses Wohnjuwel in einem altbürgerlichen Eckhaus wurde in Niedrigenergie-Bauweise mit einer zentralen Fussbodengasheizung, Klimaanlage-Vorbereitung, 3-fach Isolierverglasung, hochwertigem Parkett und Steingut, moderner Elektroverkabelung und hochwertigen Sanitärinstallationen für Ihren Komfort ausgestattet. Ob zu Fuß, oder mit der U-Bahn, die Lage in Margareten innerhalb des Gürtel bietet Ihnen eine Lebensqualität der Extraklasse. Gourmets kommen beim nahegelegenen Naschmarkt - sowohl beim Einkaufen, als auch auf der Genußmeile voll auf Ihre Rechnung. Zusammenfassende Raumaufteilung: 4. Stock: Vorraum: 5,15 m2 WC: 1,6 m2 Wohnküche: 38,8 m2 Loggia: 4,12 m2 Abstellraum: 3 m2 1. Dachgeschoss Flur: 2,1 m2 Schlafzimmer: 20,15 m2 Kinderzimmer: 11,36 m2 Bad mit Dusche und WC: 3,33 m2 Elternbad mit Wanne und Doppelwaschbecken und WC: 8,56 m2 Higlights auf einen Blick: Sehr gute Lage U-Bahnnähe Fußbodenheizung Klimaanlage Vorbereitung 3-fach Isolierverglasung Parkett und hochwertige Steinzeugmaterialien Hochglanzfliesen modernste Elektro-Verkabelungen für IT hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit mir unter 0664 889 26 755, ich freue mich über Ihren Anruf! Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien.
Kaufpreis:
€ 597.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 100,00 m²
Terrassenfläche:
22 m²
Loggiafläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Stockwerk:
5
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus
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