Objekt Nummer:
3610/3361
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1230 Wien
Kaufpreis:
€ 189.000,-
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Zimmer:
2
 Merken

GRÜNBLICK!!! RUHELAGE!!! Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Loggia

GRÜNBLICK UND RUHELAGE!!! Zum Verkauf gelangt ab sofort eine freundliche, sehr gut geschnittene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit 58,29m² Wohnfläche, davon 5,37m² Loggia! Sie befindet sich im 3.Obergeschoß. Bitte beachten Sie, dass es keinen Lift gibt! Raumaufteilung: • Vorraum 7,51m² • Wohnzimmer 21,18m² • Schlafzimmer 14m² • Küche 5,05m² • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 3,85m² • separates WC 1,33m² • Loggia 5,37m² • Einlagerungsraum im Erdgeschoss Highlights auf einen Blick: • GRÜNBLICK • RUHELAGE • große 5,37m² Loggia / Wintergarten • saniertes Gebäude mit Vollwärmeschutz • sehr gute Raumaufteilung • großzügige Zimmer • separates WC • Gemeinschaftsraum • Fahrradabstellraum Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie: 66A, 65B, 60A • Schnellbahn Atzgersdorf • Straßenbahnlinie 60 Mauer Monatliche Kosten: • Betriebskosten € 122,43 nto • Rücklage € 8,75 • Darlehen € 93,83 (Das Darlehen ist per 10.12.2034 ausbezahlt) • Heizung € 31,74 nto • Warmwasser € 10,58 nto • Verwaltungsentgelt € 18,22 nto • anteilige Umsatzsteuer € 21,47 GESAMT "warm" € 307,02 Der Rücklagenstand per 24.04.2019 beträgt für die Allgemeine Rücklage: -5212,66€ Der Rücklagenstand per 24.04.2019 beträgt für die Waschküche: 5480,81€ Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Kaufpreis:
€ 189.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 135,-
Heizkosten:
€ 38,-
Warmwasser:
€ 12,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 20,-
Reparaturfonds:
€ 103,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 60,00 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr:
ca. 1975
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
HWB:
105.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Ruhelage; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Geschirrspüler, Glaskeramikfeld, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden