Objekt Nummer:
3610/2190
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 379.000,-
Wohnfläche:
84,27 m²
Zimmer:
3
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Traumhafte Terrassenwohnung als Erstbezug

ERSTBEZUG: In den Verkauf gelangt ab sofort diese wunderschöne, perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung im 21. Bezirk in der Brünner Straße. Entspannung und Erholung bietet die herrliche, ostseitig orientierte Terrasse. Zusätzliche Attraktivität erhält die Wohnung durch die geniale Lage zwischen Stadtleben und Weinbau. Die beliebte "Heurigen"-Gegend rund um Stammersdorf ist beispielsweise mit der Straßenbahn in 5min erreichbar. Sie finden außerdem eine optimale Infrastruktur vor. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Optional können eine voll ausgestattete Küche (€ 4.800,--) und ein Tiefgaragenplatz (€ 19.163,--) dazu erworben werden. Raumaufteilung: • Vorraum und Gang • 37,20m² Wohnküche • 16,31m² Schlafzimmer • 8,97m² Zimmer • 4,21m² Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • 1,90m² WC mit Waschbecken • 5,87m² Terrasse Highlights auf einen Blick: • Erstbezug • tolle Lage • absolut hell und modern • perfekte Raumaufteilung • große, ostseitige Terrasse • süd-ostseitige Orientierung • Außenjalousien • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • Weinbaugebiet und Erholungsgebiet Stammersdorf Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 30A, 31A, 32A, 36A • Straßenbahnlinie 30, 31 Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Kaufpreis:
€ 379.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
84,27 m²
Terrassenfläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
SO
HWB:
34.84 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Neubau; Garten: Dachterrasse 6 m²
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