Objekt Nummer:
3610/3011
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 326.724,-
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

Provisionsfreier ERSTBEZUG!!! Top moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: 3-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung im 21. Bezirk in der Brünner Straße! Die Wohnung würde sich auch optimal als Vorsorgewohnung eignen! Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: € 326.724,-- (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: € 379.000,-- Optional können eine voll ausgestattete Küche (€ 4.800,--) und ein Tiefgaragenplatz (€ 19.163,--) dazu erworben werden. Raumaufteilung: • Vorraum und Gang • 37,20m² Wohnküche • 16,31m² Schlafzimmer • 8,97m² Zimmer • 4,21m² Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • 1,90m² WC mit Waschbecken • 5,87m² Terrasse Highlights auf einen Blick: • PROVISIONSFREI • ERSTBEZUG • perfekte Raumaufteilung • große, ostseitige Terrasse • süd-ostseitige Orientierung • Außenjalousien • sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung • optimale Infrastruktur • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • Weinbaugebiet und Erholungsgebiet Stammersdorf Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 30A, 31A, 32A, 36A • Straßenbahnlinie 30, 31 Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Kaufpreis:
€ 326.724,-
 
 
 
 
Ertrag:
€ 9.834,-
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Terrassenfläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
SO
HWB:
34.84 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Neubau; Garten: Dachterrasse 6 m²
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden