PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: 3-Zimmer Neubauwohnung mit 9,12m² Außenfläche!!! Fußbodenheizung! Top-Ausstattung! Kellerabteil! Fertigstellung Juni 2021!!! Die Wohnung würde sich auch optimal als Vorsorgewohnung eignen! Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Endnutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: € 233.500,-- (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: € 268.525,-- Optional können eine voll ausgestattete Küche (€ 4.000,-- nto) und ein Tiefgaragenplatz (€ 20.000,-- nto) dazu erworben werden. Raumaufteilung: siehe Grundriss Highlights auf einen Blick: • PROVISIONSFREI • ERSTBEZUG • effiziente Raumaufteilung • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Fassade mit Vollwärmeschutz • Parkettboden • hochqualitative Kunsstofffenster mit Wärmeschutzverglasung • Kellerabteil • Tiefgarage • Fahrradabstellplätze • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Küche (wenn gewünscht) á € 4000 nto: • Standard-Küchenblock mit Spüle und Einhandmischer • E-Herd • Kühlschrank • Geschirrspüler • Dunstabzug mit Umluft • ein- bis zweifärbig mit glatten Türen • (je nach Platzverhältnis) Spritzschutz in Kunststoff • Farbe der Front und der Korpusse in heller Ausführung • Arbeitsplatte in dunkler Ausführung Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie 28A, 29A • Straßenbahnlinie 25, 26 • U6 (Floridsdorf) • U1 (Aderklaaer Straße oder Floridsdorf) Für nähere Informationen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com