Objekt Nummer:
3610/4048
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1200 Wien
Kaufpreis:
€ 250.000,-
Wohnfläche:
ca. 76,00 m²
Zimmer:
3
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Altbauwohnung mit Potenzial für Ideen/3 Zimmer

"Ein Viertel blüht auf". Der 20. Bezirk rund um das ehemalige Nordbahnhofsgebäude ensteht ein Stadtviertel neuen Typs! Unsanierte Altbauwohnung mit Potenzial in einer Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Die Wohnung hat einen guten Grundriss und befindet sich in einem gepflegten Zinshaus im 3.Liftstock, das Dach ist bereits ausgebaut. Zu Raumaufteilung. -Vorraum -kleines mittleres Zimmer zentral begehbar -ein Schlafzimmer über Kabinett zu begehen -ein Wohnzimmer über die Küche zu begehen -Wannenbad über Küche begehbar -WC separat BK Aufstellung: € netto 159,07 zuzüglich Ust. Reparaturfond € 40,- Ausstattung: -Kunsttofffenster -Teppichböden -Gasetagenheizung mit Radiatoren -Küche mit Herd und Abwasch -verflieste Nassräume mit Waschmaschinenanschluß Lage und "Grätzl" -U Bahnlinie U6, Straßenbahnlinie 2, Schnellbahninie S1, S2, S3, S4, S7, Buslinie 5A, 11A, 11B, 37A
Kaufpreis:
€ 250.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 175,-
Reparaturfonds:
€ 44,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 76,00 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1915
Zustand:
befriedigend
Stockwerk:
3
Orientierung:
S/W
HWB:
98.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
D
FGEE:
2.13
Schlafzimmer: 2; Ausstattung: rollstuhlgerecht, Räume veränderbar; Garten: Dachterrasse m²
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