Objekt Nummer:
3610/4409
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien, Marinelligasse
Kaufpreis:
€ 280.000,-
Wohnfläche:
ca. 58,00 m²
Zimmer:
2
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Erstbezug! Renovierte Neubauwohnung nahe am Tabor! Südliche Ausrichtung.

Erstbezug! Top renovierte 2 Zimmer Neubauwohnung im Hochpaterre in der ruhig gelegenen Marinelligasse in 1020. Beide Zimmer sind separat begehbar. In der geräumigen Küche ist auch Platz für einen kleinen Tisch. Perfekt auch als Anlegerwohnung, bestens für eine WG Vermietung geeignet. Aufteilung: * Vorraum ( 9,22 m2) * möblierte Küche mit Fenster ( 7,83 m2) * sonniges Wohnzimmer ( 17,29 m2) * Schlafzimmer ( 18,28 m2) * Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * WC Wenn Sie sich für die Liegenschaft interessieren, kontaktieren Sie Frau Sabine Nanni zur Terminvereinbarung unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com HIGHLIGHTS auf einem Blick: * renoviert, Erstbezug * Parkettboden * 2 getrennt begehbare Zimmer * geräumige, möblierte Küche mit Fenster * Kellerabteil * Waschküche Öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahnlinien 5 und 2 am Tabor * U2 Taborstraße - 2 Straßenbahnstationen entfernt „Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich; Zwischenverkauf, - vermietung oder - verpachtung durch den Makler sowie den Abgeber vorbehalten. Die Angaben über ein Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auch Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.“
Kaufpreis:
€ 280.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 125,-
Reparaturfonds:
€ 30,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 58,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1962
HWB:
204.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
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