Objekt Nummer:
3610/4409
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1020 Wien, Marinelligasse
Kaufpreis:
€ 280.000,-
Wohnfläche:
ca. 58,00 m²
Zimmer:
2
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Erstbezug! Renovierte Neubauwohnung im EG nahe am Tabor! Südliche Ausrichtung.

Erstbezug! Top renovierte 2 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss in der ruhig gelegenen Marinelligasse in 1020. Beide Zimmer sind separat begehbar. In der geräumigen Küche ( unmöbliert) ist auch Platz für einen kleinen Tisch. Perfekt auch als Anlegerwohnung, bestens für eine WG Vermietung geeignet. Aufteilung: * Vorraum ( 9,22 m2) * unmöblierte Küche mit Fenster ( 7,83 m2) * sonniges Wohnzimmer ( 17,29 m2) * Schlafzimmer ( 18,28 m2) * Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * WC Wenn Sie sich für die Liegenschaft interessieren, kontaktieren Sie Frau Sabine Nanni zur Terminvereinbarung unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com HIGHLIGHTS auf einem Blick: * renoviert, Erstbezug * Parkettboden * 2 getrennt begehbare Zimmer * geräumige, unmöblierte Küche mit Fenster * Kellerabteil * Waschküche Öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahnlinien 5 und 2 am Tabor * U2 Taborstraße - 2 Straßenbahnstationen entfernt „Angebote des Maklers sind freibleibend und unverbindlich; Zwischenverkauf, - vermietung oder - verpachtung durch den Makler sowie den Abgeber vorbehalten. Die Angaben über ein Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auch Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.“
Kaufpreis:
€ 280.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 125,-
Reparaturfonds:
€ 30,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 58,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1962
Stockwerk:
EG
HWB:
204.6 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
F
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