Objekt Nummer:
3610/3966
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1160 Wien, Ottakring
Kaufpreis:
€ 201.300,-
Wohnfläche:
ca. 42,25 m²
Zimmer:
2
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Erstbezug! Top 2- Zimmer Neubauwohnung in bester Lage im 16. Bezirk!

Top 2-Zimmer Wohnung mit modernen Ausstattungsmerkmalen. Diese behagliche Mini-Residenz eignet sich auf Grund des perfekt geschnittenen Grundrisses, der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung und der Nähe zur Innenstadt bestens als Anlegerwohnung. Die Top 11 im 2.Obergeschoss gliedert sich wie folgt: - Vorraum ( ca.5 m2) - offener Wohnbereich mit Küchenanschlüssen ( ca.18 m2) - Schlafzimmer ( ca. 15 m2) - Badezimmer ( ca.5 m2) mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Highlights auf einen Blick: - Raumhöhe 2m85 - Eichenboden - Fußbodenheizung - Hochwertige Sanitärausstattung - Aussenliegender Sonnenschutz - Zentrale SAT-Anlage - Kellerabteil 1,75 m2 - Lift bis in den Keller Öffentliche Verkehrsanbindung: - Bus 48 A gleich um die Hausecke - Strassenbahn 9 und U6 in 7 Gehminuten erreichbar Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage können um 30.000,- Euro Brutto erworben werden. Kaufpreis für Anleger: Wohnung: 179.700,- netto zzgl.20% Ust Garage: 25.000,- netto zzgl.20% Ust Ich freue mich über Ihren Anruf oder über Ihr Mail unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com.
Kaufpreis:
€ 201.300,-
 
 
Betriebskosten:
€ 93,-
Reparaturfonds:
€ 13,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 42,25 m²
Kellerfläche:
1 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Heizung:
Zentralheizung mit Gas
Geschosszahl:
5
Stockwerk:
2
Garage:
1
HWB:
33.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
FGEE:
0.9
Klasse FGEE:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus
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