Objekt Nummer:
3610/3975
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien, Penzinger Straße
Kaufpreis:
€ 449.000,-
Wohnfläche:
ca. 91,00 m²
Zimmer:
3
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Videobesichtigung! Top sanierte Altbauwohnung ums Eck vom Schloss Schönbrunn! Erstbezug!

Erleben Sie alle Vorteile der citynahen Lage und geniessen Sie dennoch das grüne Erholungsgebiet rund um das Schloß Schönnbrunn mit seinen schönen Parkanlagen und dem Tiergarten. Zum Verkauf gelangt eine top sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung in der ruhig gelegenen Penzinger Straße. Diese prachtvolle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist teils in den Innenhof, teils zur Straße ( südlich) ausgerichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 91m² und gliedert sich wie folgt: * Vorraum (6,14m2) * unmöblierte Küche mit Fenster in den Innenhof (12,96m2) * sonniges Wohnzimmer ( 28,61m2) * Schlafzimmer (15,32m2) mit begehbaren Schrankraum (7,20m2) * Zimmer (12,60m2) mit Fenster in den Innenhof * Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (6,16m2) * WC mit Handwaschbecken HIGHLIGHTS auf einem Blick: * Erstbezug * top sanierte Altbauwohnung * hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche * Fischgrätenparkett * zentral begehbare Zimmer * Raumhöhe 3.30 m * begehbarer Schrank * Lift * beste öffentliche Verkehrsanbindung Optimale öffentliche Verkehrsanbindung: * Straßenbahnlinien 10,52 und 60 * U4 Hietzing- nur 6 Gehminuten entfernt * S45 und S50 - Wien Bahnhof Penzing- nur 7 Gehminuten entfernt Wir weisen höflich darauf hin, dass die Liegenschaft ohne Mobiliar verkauft wird, der visualisierte Plan wie auch die visualisierten Bilder (homestaging) dienen als Service um eine bessere Vorstellung zu gewähren. Hubner Immobilien wie auch die Eigentümer haften nicht für diverse Ausstattungs- oder Dekorationsvarianten oder exakte Proportionen. Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, steht Ihnen Frau Sabine Nanni unter 0664 889 285 85 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com gerne zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 449.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 185,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 64,-
Reparaturfonds:
€ 54,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 91,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Lift:
Ja
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
HWB:
162.0 kWh/(m²a)
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