Objekt Nummer:
3610/1531
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien
Kaufpreis:
€ 497.000,-
Wohnfläche:
ca. 97,10 m²
Zimmer:
4
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Top Maisonette - Wohnung mit Eigengarten und Terrasse! Provisionsfrei!

Am Fuße der Baumgartner Höhe, zwischen der Linzer Straße und der Hütteldorfer Straße, entstehen in vier Häusern 33 hochwertige Wohnungen, 15 sind bereits verkauft. Alle Einheiten sind süd-westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Im geschützten Bereich zwischen den beiden Randhäusern wurden speziell für die Bedürfnisse von Familien zwei Townhäuser geplant, mit lebendigem Grün und organischen Holzfassaden. Auf 2 Etagen bieten einmalige Wohn-Arbeits-Kombinationen in der Größe von ca.97m2 genügend Platz zum Wohlfühlen, im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmerwohnungen mit Terrasse. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne Maisonette - Wohnung besticht durch ihre ideale Aufteilung und gliedert sich wie folgt: EG: - Vorraum - gewerbliche Nutzfläche (ca.26m2) mit Ausgang zur Terrasse und Garten - Küchenanschlüsse - großer Arbeitsraum von ca.14m2 - Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken 1.OG: - Schlafzimmer - Wohnraum mit Küchenanschlüssen - Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 33 hochwertige Wohnungen in 4 Häusern - 45 bis 140 m2 Wohnfläche - Massivbauweise - Smart Technology - wunderschöner Parkettboden / Eiche - Fußbodenheizung - hochwertige Ausstattung - beste Infrastruktur" Besichtigungen sind jetzt schon Vorort möglich. Fertigstellung ist für Herbst 2019 geplant. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Sabine Nanni, +43 664 889 285 85, sabine.nanni@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen: U4 Ober St. Veit , Straßenbahn 49 und 52 Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis:
€ 497.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 97,10 m²
Gartenanteil
7,83 m²
Terrassenfläche:
17 m²
beziehbar ab:
Herbst 2019
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Abstellplatz:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2017
HWB:
34.9 kWh/(m²a)
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