Objekt Nummer:
3610/4636
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien
Kaufpreis:
€ 516.000,-
Wohnfläche:
103,19 m²
Zimmer:
4
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ERSTBEZUG! PROVISIONSFREI! Townhouse mit über 20m² Außenfläche

ERSTBEZUG - TOWNHOUSE - MAISONETTE mit Garten und Terrasse 103,19m² Wohnnutzfläche und/bzw. gewerbl. Nutzfläche, 5,02m² Eigengarten, 15,23m² Terrasse, 10,88m² Lichthof, 3,61m² großes Kellerabteil RAUMAUFTEILUNG EG: • Zimmer mit Küchenanschlussmöglichkeit und Ausgang zur Terrasse und Garten (27,14m²) • Zimmer (10,87m²) • Badezimmer mit Dusche und WC (6,30m²) • Abstellraum (3,45m² + 1,07m²) • Terrasse (15,23m²) • Garten (5,02m²) • Lichthof (10,88m²) 1.OG: • Vorraum (9,23m²) • Zimmer (17,58m²) • Zimmer (16,79m²) • Schrankraum (4,48m²) • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss (6,27m²) HIGHLIGHTS und AUSSTATTUNGSMERKMALE • hochwertige Parkettböden, Mehrschicht-Fertigparkett • Fußbodenheizung mittels individuellen Temperaturreglern • Handtuchheizkörper im Badezimmer • großformatiges keramisches Feinsteinzeug • Sicherheitseingangstüren der Sicherheitsklasse 2 • Kunststoff-Fenster • für südseitige Fenster und südseitige Fenstertüren: Beschattung mit teilweise elektrischen, außenliegenden Raffstores • großes Kellerabteil • Farbvideo-Türsprechstelle mit elektrischem Türöffner • Outdoor-Kinderspielplatz • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum • optional komfortable Marken-Einbauküchen • fantastische Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung • hochwertigen Ausstattung • Fußbodenheizung • optional: hochwertige Einbauküchen inkl. Geräte (€ 7000,-- netto komplett) • Garagen-Stellplätze (je nach Verfügbarkeit um € 18.000,--) ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinien 49 und 52 • Autobuslinie 47A • U4 Ober St.Veit Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Kaufpreis:
€ 516.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 254,-
Reparaturfonds:
€ 35,-
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
103,19 m²
Gartenanteil
5,02 m²
Terrassenfläche:
15 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
S
HWB:
34.9 kWh/(m²a)
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Sonnenschutz, Gegensprechanlage, Neubau; Garten: Privat
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