Objekt Nummer:
3610/4695
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1120 Wien
Kaufpreis:
€ 250.000,-
Wohnfläche:
ca. 44,00 m²
Zimmer:
2
 Merken

2-Zimmer-Wohntraum! Ready-to-move-in! U4-Nähe!

SCHÖNBRUNN-Nähe!!! Top-sanierter 2 Zimmer Wohntraum in revitalisiertem Altbau! Hell! Top-Aufteilung! Hochwertige Ausstattung! Raumaufteilung: • helles Vorzimmer mit Fenster • großzügiges Wohnzimmer • hofseitig-ruhiges Schlafzimmer • Küchenzeile • Badezimmer mit Dusche und WC • Kellerabteil Highlights auf einen Blick: • top saniert • "ready to move in" • inkl. hochwertiger Möblierung • tolle Raumaufteilung • absolut hell • gelungener Grundriss • 2. Liftstock • barrierefrei zugänglich • Parkettboden • doppelt-verglaste Thermofenster • Kellerabteil vorhanden • sehr schönes, gepflegtes Gebäude • DG bereits ausgebaut • positiver Stand Reparaturrücklage (€ 17.600,-) Ausstattung: • Küche: 2 Cerankochfelder, Kühl-Gefrier-Kombi, Edelstahlspülbecken, Mikrowelle mit Backrohr-Funktion, kein Geschirrspüler • Bad: Dusche, Waschtisch mit Unterschränken, WC, Handtuchheizkörper • Möblierung wie auf Fotos ersichtlich • Heizung: elektrisch • kein Waschmaschinenanschluss Monatliche Kosten: • Betriebsk. 74,92 10,0% • Liftkosten 14,90 10,0% • Rep.Fonds 37,77 0,0% • Gebühr 1,00 10,0% • Netto 128,59 € zzgl. USt 9,08 € = mtl. Gesamtbetrag 137,67 € • Strom wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet • ggf. TV/Internet, Haushaltsversicherung o.Ä. Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinie: 9A, 63A in unmittelbarer Nähe • U-Bahn: U6 Niederhofstraße (ca. 750m) • U-Bahn: U4 Meidlinger Hauptstraße oder Schönbrunn (ca. 800m) • Straßenbahnlinien: 6, 18 Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Kaufpreis:
€ 250.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 100,-
Reparaturfonds:
€ 38,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 44,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
komplett möbliert
Zustand:
sehr gut
Orientierung:
NO
HWB:
96.4 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Bus; Schlafzimmer: 1; Ausstattung: Glaskeramikfeld, Gegensprechanlage, Altbau
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden