Objekt Nummer:
3610/1425
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 584.525,-
Wohnfläche:
ca. 73,00 m²
Zimmer:
2
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Wohnung mit Blick in den Wienerwald,15. Stock, Abendsonne genießen, sympathische Raumaufteilung

ANGEKOMMEN UM ZU BLEIBEN "Architektur ist eine Brücke zwischen Erde und Luft" Renzo Piano Hier wird höchster Wohnkomfort auf zukunftweisendem Niveau verbunden mit intelligenter Haustechnik und einem spektakulären Ausblick.Dieses vom Stararchitekten Renzo Piano designte, und super-smarte Projekt wird demnächst fertiggestellt und lässt keine Wünsche offen. Jeder Wohnraum ist mit hochwertigem Weitzer Parkettböden in klassisch eleganter Eiche ausgestattet und als Landhausdiele verlegt. Die Bäder und WCs sind mit hochwertigem italienischen Feinsteinzeug verfliest. Ein intelligentes Beschattungssystem macht die raumhohe Verglasung in den Wohnungen noch smarter. Eine zentrale Wetterstation steuert je nach Sonneneinstrahlung die Beschattung automatisch. Jeder Wohnraum verfügt darüber hinaus über eine großflächige Deckenkühlung, die im Gegensatz zu herkömmlichen Klimaanlagen weder Zugluft noch Geräusche erzeugt und daher unauffällig und effizient für besonders angenehmes Wohnklima sorgt. Die energiekostenfreundliche Fussbodenheizung kann genauso wie die Deckenkühlung über einen eigenen digitalen Raumcontroller individuell gesteuert werden. HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK -Beste Shopping- und kulinarische Infrastruktur im Hauptbahnhof -Belvedere-Park und Schweizergarten um die Hausecke -Hauseigener Fitnessraum und Postfächer -Concierge-Service -Stellplätze in der Tiefgarage zum Kauf oder zur Miete noch möglich.. -Fahrrad und Kinderwagenraum -Waschküche mit WC beim Eingang -Einbruchssichere Türen -Videosprechanlage -Sonnenloggia -Kellerabteil ca. 4m2 mit Stromanschluss -Temperierte Waschanlage mit Edelstahlbecken im Eingangsbereich Zusammenfassende Raumaufteilung: -Flur -Wohnen und Kochen mit Ausgang auf den Balkon -Schlafen -Bad -WC separat -Abstellraum Verkehrsanbindung: -nur 5 Gehminuten zum Wiener Hauptbahnhof -nur 15 Minuten zum Stephansplatz mit der U-Bahn U-Bahnlinie U1 S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80 Straßenbahnlinien D, O, 18 Fernzüge in alle Richtungen Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen Bus­linien 13A, 69A und Regional­busse Direktverbindung zum Flughafen Das Apartment befindet sich im 15.OG mit traumhaftem Ausblick in den Schweizergarten. Zögern Sie nicht lange und reservieren Sie sich eines der letzten noch freien Apartments und vereinbaren Sie einen Termin mit mir im Virtual Reality Show-Room oder vor Ort. Ich freue mich schon jetzt über Ihren Anruf unter 0664 44 888 79, Anette Mazanec Hubner Immobilien Wien.
Kaufpreis:
€ 584.525,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 73,00 m²
Balkonfläche:
6 m²
Kellerfläche:
4 m²
Zimmer:
2
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2019
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
19
Stockwerk:
15
Orientierung:
O
Garage:
Ja
HWB:
26.81 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Lage: Sonnige Lage; Ausstattung: Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Garten: Gemeinschaftlich
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