Objekt Nummer:
3610/3308
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 444.000,-
Wohnfläche:
ca. 99,00 m²
Zimmer:
4
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PROVISIONSFREI/Hochwertige 4 Zimmerwohnung mit großem Garten PLUS Terrasse! Erstbezug!

"EIN SCHÖNER PLATZ FÜRS LEBEN" GREENSIDE APARTMENTS - Am Rande der Stadt, nahe Leopoldsdorf, entstanden in 2 Häusern 21 hochwertige Wohnungen. Alle Einheiten sind südlich oder westlich ausgerichtet und verfügen über einen eigenen Außenbereich, um ein helles, offenes Wohngefühl zu bieten. Zur Ausstattung gehören exklusive Sanitär Armaturen, Internet- Anschlüsse und Kabel-TV, Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, Kellerabteil, hauseigene Tiefgarage, sowie eine moderne Liftanlage vom Keller bis ins Dachgeschoß. Diese moderne und sonnige Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, alle Zimmer mit Ausgang ins Freie und traumhaften Garten, für Familien perfekt geeignet! Aufteilung : - geräumiger Vorraum ca. 13m2 und Ausgang ins Freie - großes Wohnzimmer mit Essbereich ca. 32m2 und Ausgang zur Terrasse/ Garten - halb offene Küche unmöbliert mit Speis (ca. 5m2) - 3 ruhige Schlafzimmer 16m2/12m2/11m2 mit Ausgang zur Terrasse / Garten - Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken und Feinsteinzeug - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Handwaschbecken Highlights der Wohnanlage: - ERSTBEZUG - 21 hochwertige Wohnungen in 2 Häusern - 54 bis 105 m2 Wohnfläche - 2 bis 4 Zimmer - durchdachte Grundrisse - alle Wohneinheiten mit Freiflächen - wunderschöner Echtholzboden - hochwertige Bäder - dezentes Feinsteinzeug in allen Nassräumen - Fußbodenheizung -große Abstellräume - Hauszentralheizung mit Thermischer Solaranlage - hauseigene Tiefgarage -"..nicht nur eine familienfreundliche Wohnung.." Die Wohnung können auch als Vorsorgewohnung um € 387.746 zzgl.Ust gekauft werden. Garagenplätze können um € 18.000 erworben werden. Betriebskosten liegen noch keine vor, eine genaue Berechnung folgt. Nutzen Sie auch gerne unsere Schnellanfragemöglichkeiten: Anette Mazanec, +43 664 44 888 79, anette.mazanec@hubner-immobilien.com öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe: Autobuslinien: 226, 227, 266 U1 - Station Oberlaa ( in 7 Minuten mit Bus entfernt)
Kaufpreis:
€ 444.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 277,-
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 99,00 m²
Gartenanteil
150,00 m²
Terrassenfläche:
28 m²
beziehbar ab:
ab sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Zentralheizung mit Solarenergie
Baujahr:
2018
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
EG
Orientierung:
W/O
Garage:
1
HWB:
34.0 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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