Objekt Nummer:
3610/1128
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1100 Wien
Kaufpreis:
€ 599.480,-
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Zimmer:
3
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"DAS SIND GUTE AUSSICHTEN"-Architektenwunder mit Loggia und High-Tec Komfort-Abendsonne-

-GEKOMMEN UM ZU BLEIBEN- "Architektur ist eine Brücke zwischen Erde und Luft" Renzo Piano Die provisionsfreien, sonnigen Parkapartments am Belvedere lassen keine Ihrer Wohnträume offen. Höchster Wohnkomfort auf zukunftweisendem Niveau verbunden mit intelligenter Haustechnik und einem spektakulären Ausblick zeichnen dieses vom Stararchitekten Renzo Piano designte, und super-smarte Projekt besonders aus. Jeder Wohnraum ist mit hochwertigem Scheucher Parkett mit langlebiger „pro strong"-Versiegelung in klassisch eleganter Eiche ausgestattet und als Landhausdiele verlegt. Die Bäder und WCs sind mit hochwertigem italienischen Feinsteinzeug verfliest, das in vier Farben und einer weißen Wandfliese zur Auswahl steht. Auf Wunsch besteht die Option, bis zu zwei Farben miteinander zu kombinieren. Ein intelligentes Beschattungssystem macht die raumhohe Verglasung in den Wohnungen noch smarter. Eine zentrale Wetterstation steuert je nach Sonneneinstrahlung die Beschattung automatisch. Jeder Wohnraum verfügt darüber hinaus über eine großflächige Deckenkühlung, die im Gegensatz zu herkömmlichen Klimaanlagen weder Zugluft noch Geräusche erzeugt und daher unauffällig und effizient für besonders angenehmes Wohnklima sorgt. Die energiekostenfreundliche Fussbodenheizung kann genauso wie die Deckenkühlung über einen eigenen digitalen Raumcontroller individuell gesteuert werden. Weitere Highlights: -Beste Shopping- und kulinarische Infrastruktur im Hauptbahnhof -Belvedere-Park und Schweizergarten um die Hausecke -Hauseigener Fitnessraum und Postfächer -Concierge-Service -Stellplätze in der Tiefgarage zum Kauf oder zur Miete möglich -Fahrrad und Kinderwagenraum -Waschküche mit WC beim Eingang -Einbruchssichere Türen -Videosprechanlage -Sonnenloggia -Kellerabteil ca. 4m2 mit Stromanschluss -Temperierte Waschanlage mit Edelstahlbecken im Eingangsbereich Zusammenfassende Raumaufteilung: -Flur -Wohnen -Kochen -Schlafen -Bad -Schlafen -Ankleide -WC - -Balkon: Verkehrsanbindung: -nur 5 Gehminuten zum Wiener Hauptbahnhof -nur 15 Minuten zum Stephansplatz mit der U-Bahn U-Bahnlinie U1 S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80 Straßenbahnlinien D, O, 18 Fernzüge in alle Richtungen Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen Bus­linien 13A, 69A und Regional­busse Direktverbindung zum Flughafen Dieses zukunftsweisende Prestigeobjekt wird Ende 2018 fertiggestellt. Das Apartment ist im 9.Stock gelegen, mit Ausblick nach Süden in den Wienerwald. Es stehen noch weitere Apartmentypen und Ausrichtungen zur Verfügung. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin mit mir im Virtual Reality Show-Room oder vor Ort. Ich freue mich über Ihren Anruf unter 0664 44 888 79, Christian Wimmer, Hubner Immobilien Wien.
Kaufpreis:
€ 599.480,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
provisionsfrei
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Balkonfläche:
5 m²
Kellerfläche:
4 m²
beziehbar ab:
01.12.18
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2018
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
19
Stockwerk:
10
Orientierung:
S
Garage:
Ja
HWB:
26.81 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
Lage: Sonnige Lage; Ausstattung: Sonnenschutz, Wasch - Trockenraum, Gegensprechanlage, Neubau
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