Objekt Nummer:
3610/3716
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Kaufpreis:
€ 4.900.000,-
Wohnfläche:
ca. 190,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

PENTHOUSE mit 50m² Freifläche!!! Pool und Stellplatz! ERSTBEZUG!!!

ERSTBEZUG!!! LUXUS-Ausstattung, großzügige Aufteilung, POOL am Dach! Top-City-Lage: Stadtpark, Schubertring, Parkring, Kärtner Straße Fitnesscenter und Weinkeller im Haus!!! Ein KFZ-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung Top 20: 1. Ebene (Wohnfläche gesamt 99,18 m²): • Vorraum + Lift (18,37 m²) • Zimmer 1 (21,23 m²) • Schrankraum 1 (8,06 m²) • Bad / WC 1 (8,37 m²) • Zimmer 2 (25,42 m²) • Schrankraum 2 (7,73 m²) • Bad / WC 2 (8,18 m²) • Hauswirtschaftsraum (1,82 m²) 2. Ebene (Wohnfläche gesamt 88,14 m²): • Vorraum (2,03 m²) • Essen (15,26 m²) • Küche (13,21 m²) • Wohnen (53,87 m²) • Bad / WC (4,32 m²) • Terrasse (6,99 m²) 3. Ebene / Dachterrasse 1(Freifläche gesamt 35,29 m²) • Terrasse (24,13 m²) • Stauraum (1,95m²) • Pool (9,21 m²) 4. Ebene / Dachterrasse 2: (Freifläche gesamt 6,87 m²) Ausstattungshighlights: • eigenes Pool • eigener Stellplatz • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Holzlärchenfenster mit 3-fach Isolierverglasung • Nussholzparkett Kasettenboden • hochwertige Steinzeugmaterialien • Hochglanzfliesen • modernste Elektro-Verkabelungen für IT • hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen, Armaturen: Hans Grohe, Sanitär: Villeroy & Boch • Sicherheitstüre • Weiße Massivholzinnentüren Besonderheiten auf einen Blick: • ERSTBEZUG nach DG-Ausbau • Traumlage zwischen Stadtpark und Wiener Innenstadt • Verwendung von edelsten Materialien • Modernes Fitnessstudio • Gekühlter Ziegelgewölbekeller mit Degustationsraum • wunderschönes, 2017 generalsaniertes Renaissance-Gebäude • Gebäude von Johann Romano und August Schwedenwein für Dominik Graf Kinsky erbaut Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 Stubentor • U4 Stadtpark • U1 Stephansplatz • U2, U4, U1 Karlsplatz • Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D • Autobuslinie 2A KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Kaufpreis:
€ 4.900.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 190,00 m²
Terrassenfläche:
49 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
3
WC:
3
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
1873
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
75.78 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.82
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Swimmingpool: Privat; Garten: Dachterrasse m²
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden