Objekt Nummer:
3610/3536
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1010 Wien
Kaufpreis:
€ 5.438.000,-
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Zimmer:
3
 Merken

Luxuspenthouse mit 71m² Freifläche, eigenes Pool und Garagenplatz!!!

ERSTBEZUG!!! LUXUS-Ausstattung, großzügige Aufteilung, POOL am Dach! Top-City-Lage: Stadtpark, Schubertring, Parkring, Kärtner Straße Fitnesscenter und Weinkeller im Haus!!! Ein KFZ-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Raumaufteilung Top 22: 1. Ebene (Wohnfläche gesamt 103,83 m²): • Vorraum + Lift (18,75 m²) • 2 Schlafzimmer (32,07 m³, 18,26 m²) • 2 Schrankräume (8,63 m², 8,02 m²) • 2 Badezimmer mit WC (8,34 m², 8.07 m²) • Hauswirtschaftsraum (1,69 m²) • Balkon (6,65 m²) 2. Ebene (Wohnfläche gesamt 87,25 m²) • Essen (19,09 m²) • Wohnen (50,32 m²) • Küche (15,56 m²) • Vorraum (1,14 m²) • WC (1,14 m²) • Terrasse (9,92 m²) 3. Ebene (Freifläche gesamt 44,38 m²) • Galerie (7,88 m²) • Terrasse 1 (13,43 m²) • Terrasse 2 (18,39 m²) • Stauraum (1,20 m²) • Pool (11,36 m²) Ausstattungshighlights: • eigenes Pool • eigener Stellplatz • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Holzlärchenfenster mit 3-fach Isolierverglasung • Nussholzparkett Kasettenboden • hochwertige Steinzeugmaterialien • Hochglanzfliesen • modernste Elektro-Verkabelungen für IT • hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen, Armaturen: Hans Grohe, Sanitär: Villeroy & Boch • Sicherheitstüre • Weiße Massivholzinnentüren Besonderheiten auf einen Blick: • ERSTBEZUG nach DG-Ausbau • Traumlage zwischen Stadtpark und Wiener Innenstadt • Verwendung von edelsten Materialien • Modernes Fitnessstudio • Gekühlter Ziegelgewölbekeller mit Degustationsraum • wunderschönes, 2017 generalsaniertes Renaissance-Gebäude • Gebäude von Johann Romano und August Schwedenwein für Dominik Graf Kinsky erbaut Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 Stubentor • U4 Stadtpark • U1 Stephansplatz • U2, U4, U1 Karlsplatz • Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D • Autobuslinie 2A KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Kaufpreis:
€ 5.438.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 200,00 m²
Terrassenfläche:
64 m²
Balkonfläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
2
WC:
3
Lift:
Ja
Anzahl d. Balkone:
1
Anzahl der Terrassen:
3
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 1872
Zustand:
sehr gut
Garage:
1
HWB:
75.78 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.82
Klimaanlage: Vorinstalliert; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Schlafzimmer: 2; Ausstattung: Gegensprechanlage, Altbau, Neubau; Swimmingpool: Privat; Garten: Dachterrasse m²
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zu Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden