Objekt Nummer:
3610/3649
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Kärnten
Adresse:
9220 Velden am Wörther See
Kaufpreis:
€ 699.000,-
Wohnfläche:
ca. 112,00 m²
Zimmer:
4
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Velden am Wörthersee, Endlich Ankommen! Exklusivität für Freigeister

Penthouse-Exklusivität in Velden am Wörthersee zum BESTEN Preis- Leistungsverhältnis Die Seele baumeln lassen, abschalten, Sport machen, im Wald spazieren, loslassen, frei sein, Ruhe geniessen, Schifahren.... schließt ausgehen, schick essen , zum Heurigen , Boot fahren, Wein trinken, Halli-Galli am See nicht aus... zumindestens nicht in Velden am Wörthersee Wo andere Menschen Urlaub machen können Sie Ihren Traum wahr werden lassen.... in Velden am Wörthersee... in absoluter Bestlage ... wertig und fair So gliedert sich Ihr neuer Velden-Traum: Von einem großen Vorraum gelangt man in den Wohnbereich mit offener Küche, sowie in einen Raum, der sich als Büro oder Abstellgelegenheit anbietet, wie auch in das Gäste-WC. Ein Master Bedroom mit angeschlossenem Bad mit Dusche, sowie zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne und WC bieten angenehme Ruhebereiche. Vom großzügigen Wohn-Esszimmer (3,9m Deckenhöhe) betritt man die sehr große Terrasse, die um das Penthouse reicht. Drei Tiefgaragenparkplätze stehen um je € 17.500,00 Kaufpreis zur Verfügung. Um den Wörthersee voll genießen zu können, ist im Kaufpreis auch ein Seezugang für vier Personen für 10 Jahre mit Verlängerungsoption inbegriffen. Das Objekt ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Highlights: •Sehr große Südterrasse, die rund um das Penthouse reicht • Karawankenblick • ruhige Lage • Sehr hohe und helle Räume (bis zu 3,90 m) • Tolle Aufteilung • Fußbodenheizung (Hauszentralheizung mit Pellets) • Elektrische Rollläden • Bus System zur Steuerung der Wohnungstechnik mit • Fernsteuerungsmöglichkeit per Handy • Eigener Badezugang für vier Personen auf 10 Jahre mit Verlängerungsoption • Tennisplatznähe • 3 Garagenplätze verfügbar • Sehr gute Anbindung an die österreichischen Bundesbahnen, (in ca. 4 Stunden bis Wien) Komfortables Wohnen und Urlaubsfeeling sind hier gewährleist Wohnung kaufen in Velden am Wörthersee ist auch investitionstechnisch eine gute Entscheidung. Besichtigungen können nach Rücksprache ab sofort erfolgen Für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren erreichen Sie Herrn Steiner gerne unter +43 676 305 90 38
Kaufpreis:
€ 699.000,-
 
 
Betriebskosten inkl. Heizkosten:
€ 463,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 112,00 m²
Terrassenfläche:
100 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
nach Vereinbarung
Zimmer:
4.5
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
teilweise möbliert
Heizung:
Fußbodenheizung
Baujahr:
ca. 2013
Zustand:
sehr gut
Garage:
3
HWB:
43.3 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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