Numero civico:
3610/3575
Tipologia:
Appartamento
Cantone/Regione:
Vienna
Indirizzo:
1010 Wien
Prezzo:
€ 867.000,-
Superficie abitabile
53,15 m²
Locali:
2
 Ricordare

4. OG!!! ERSTBEZUG!! Traumhafte 2-Zimmer-Palais-Wohnung!!!

ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG!!! Top-City-Lage: Stadtpark, Schubertring, Parkring, Kärtner Straße Fitnesscenter und Weinkeller im Haus!!! Raumaufteilung Top 16: • Vorraum (4,79 m²) • Küche mit Essbereich (15,91 m²) • Wohnzimmer (14,78 m²) • Schlafzimmer (11,29 m²) • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC (4,41 m²) • Gäste-WC (1,97 m²) Ausstattungshighlights: • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Holzlärchenfenster mit 3-fach Isolierverglasung • Nussholzparkett Kasettenboden • hochwertige Steinzeugmaterialien • Hochglanzfliesen • modernste Elektro-Verkabelungen für IT • hochwertige modernste Sanitäreinrichtungen und Armaturen, Armaturen: Hans Grohe, Sanitär: Villeroy & Boch • Sicherheitstüre • Weiße Massivholzinnentüren Besonderheiten auf einen Blick: • ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG • Traumlage zwischen Stadtpark und Wiener Innenstadt • Verwendung von edelsten Materialien • Raumhöhen bis zu 3,5 Meter • Barrierefrei • Modernes Fitnessstudio • Gekühlter Ziegelgewölbekeller mit Degustationsraum • wunderschönes Renaissance-Gebäude • von Johann Romano und August Schwedenwein für Dominik Graf Kinsky erbaut • Generalsanierung 2017 Öffentliche Verkehrsanbindung: • U3 Stubentor • U4 Stadtpark • U1 Stephansplatz • U2, U4, U1 Karlsplatz • Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D • Autobuslinie 2A KONTAKT: Frau Kerstin Fried Tel: 0664 88 730 881 Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
Prezzo:
€ 867.000,-
 
 
 
 
Provvigione compratore:
3% aggiungere 20%IVA
Superficie abitabile
53,15 m²
Libero da:
sofort
Locali:
2
Bagno:
1
WC:
2
Lift:
Si
Riscaldamento:
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione:
ca. 1872
Condizione:
molto buono
Coefficiente energetico:
75.78 kWh/(m²a)
Classe energetica:
C
Fattore di efficienza energetica:
1.82
Configurazione: Citofono, Vecchia costruzione; Camera da letto: 1; Trasporti pubblici: Metro, tram, bus; Aria condizionata: Preistallato
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