Номер объекта:
3610/5006
Тип объекта:
квартира
область:
Вена
адрес:
1220 Wien
стоимость:
€ 240 000,-
жилая площадь
50,44 m²
комната:
3
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ERSTBEZUG!!! PROVISIONSFREI!!! 3 Zimmer mit 8m² Außenfläche!!!

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: STADLAU-Zentrum! Fantastisches ERSTBEZUGSPROJEKT!!! Top-Infrastruktur und Anbindung!!! Fertigstellung 3. Quartal 2022!!! Der Kaufpreis ist für den Erwerb als Vorsorgewohnung angegeben. Zur näheren Erläuterung vereinbaren Sie mit uns Ihren kostenfreien, unverbindlichen Beratungstermin. EIGENNUTZER-Erwerb selbstverständlich möglich!!! Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Eigennutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: € 240.000,-- (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: € 273.600,-- Optional können eine voll ausgestattete Küche (€ 4.000,-- nto) und ein Tiefgaragenplatz (€ 25.000,-- nto) dazu erworben werden. Raumaufteilung: siehe Grundriss Highlights auf einen Blick: • PROVISIONSFREI • ERSTBEZUG • effiziente Raumaufteilung • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Fassade mit Vollwärmeschutz • Parkettboden • hochqualitative Kunsstofffenster mit Wärmeschutzverglasung • Kellerabteil • Tiefgarage • Fahrradabstellplätze • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • optimale Infrastruktur Küche (wenn gewünscht) á € 4000 nto: • Standard-Küchenblock mit Spüle und Einhandmischer • E-Herd • Kühlschrank • Geschirrspüler • Dunstabzug mit Umluft • ein- bis zweifärbig mit glatten Türen • (je nach Platzverhältnis) Spritzschutz in Kunststoff • Farbe der Front und der Korpusse in heller Ausführung • Arbeitsplatte in dunkler Ausführung Öffentliche Verkehrsanbindung: • S-Bahn Erzherzog-Karl-Straße • Autobuslinie 26A, 87A, 95A • Straßenbahnlinie 25 • U2 in weniger als 1 km Für nähere Informationen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
стоимость:
€ 240 000,-
 
 
 
 
доход:
€ 7 392,-
жилая площадь
50,44 m²
площадь террасы:
3 m²
площадь лоджии:
5 m²
доступно с:
01.09.2022
комната:
3
Ванная:
1
туалет:
1
подвал:
да
Лифт:
да
количество лоджий:
1
количество террас:
1
отопление:
теплый пол
год постойки:
2022
состояние:
очень хороший
Индекс энергопотребления:
22.13 kWh/(m²a)
класс энергоэффективности:
A
Дополнительные параметры: солнечная защита, интерком, новое строение; общественный ранспорт: метро, электричка, трамвай, автобус
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