PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG: STADLAU-Zentrum! Fantastisches ERSTBEZUGSPROJEKT!!! Top-Infrastruktur und Anbindung!!! Fertigstellung 3. Quartal 2022!!! Der Kaufpreis ist für den Erwerb als Vorsorgewohnung angegeben. Zur näheren Erläuterung vereinbaren Sie mit uns Ihren kostenfreien, unverbindlichen Beratungstermin. EIGENNUTZER-Erwerb selbstverständlich möglich!!! Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf als Eigennutzer der Kaufpreis sich aufgrund der Steuerthematik folgendermaßen ändert: Preis Vorsorgewohnung: € 240.000,-- (zzgl. 20% MwSt.) Preis Endnutzer: € 273.600,-- Optional können eine voll ausgestattete Küche (€ 4.000,-- nto) und ein Tiefgaragenplatz (€ 25.000,-- nto) dazu erworben werden. Raumaufteilung: siehe Grundriss Highlights auf einen Blick: • PROVISIONSFREI • ERSTBEZUG • effiziente Raumaufteilung • Fußbodenheizung (Fernwärme) • Fassade mit Vollwärmeschutz • Parkettboden • hochqualitative Kunsstofffenster mit Wärmeschutzverglasung • Kellerabteil • Tiefgarage • Fahrradabstellplätze • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar • optimale Infrastruktur Küche (wenn gewünscht) á € 4000 nto: • Standard-Küchenblock mit Spüle und Einhandmischer • E-Herd • Kühlschrank • Geschirrspüler • Dunstabzug mit Umluft • ein- bis zweifärbig mit glatten Türen • (je nach Platzverhältnis) Spritzschutz in Kunststoff • Farbe der Front und der Korpusse in heller Ausführung • Arbeitsplatte in dunkler Ausführung Öffentliche Verkehrsanbindung: • S-Bahn Erzherzog-Karl-Straße • Autobuslinie 26A, 87A, 95A • Straßenbahnlinie 25 • U2 in weniger als 1 km Für nähere Informationen und um einen Beratungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com